Академия
Книга автора · Бесплатно
Почему люди принимают нерациональные решения
О решениях под давлением, страхе потерь и ловушках мышления. Истории и наблюдения, которые помогают внимательнее посмотреть на собственный выбор.
Полная книга · 128 страниц в PDF · Без регистрацииАвторская Академия КУПЛЮ
Автор · Наставник · Коуч
Советник по бизнесу
Понимать людей.
Принимать решения.
Действовать осознанно.
Я предприниматель, автор книги «Иллюзия выбора» и обучающих программ. Более пятнадцати лет работаю на рынке недвижимости, обучаю и сопровождаю агентов: помогаю выстраивать работу с клиентами и системный подход к профессии.
Эта Академия соединяет практику с пониманием человека: как мы выбираем, договариваемся и действуем в условиях неопределённости. Начните с книги или бесплатного мини-курса, а затем переходите к системному обучению.
От знакомства — к практике
Выберите свой следующий шаг.
Учитесь там, где вам удобно.
Видеолекция / эссе
Как принимать решения, когда нельзя всё предсказать. Сергей Минченков соединяет стоический подход, личный опыт, сценарное мышление и работу с привычками — для более осознанных действий без постоянного форсажа.
Видеолекция / эссе
Исторический разбор рынка новостроек начала 2025 года: признаки перегрева, влияние ипотеки и рассрочек, риски ожидания роста цен. Практический фокус — проверка объекта и денежного потока вместо уверенных прогнозов.
Видеолекция / эссе
Почему высокий доход не всегда означает сильную профессиональную модель. Сергей Минченков разбирает отложенные риски, работу на износ и роль доверия — и предлагает оценивать успех агента на длинной дистанции.
Видеолекция / эссе
Как объяснять собственнику ценность работы агента и обсуждать вознаграждение без оправданий и давления. Разбор модели комиссии 6%, состава услуги, прозрачных расчётов и ответов на возражения.
Видеолекция / эссе
Как до встречи понять мотивацию собственника, его сроки, ожидания по цене и отношение к работе с риэлтором. Сергей Минченков разбирает скрипт из 11 пунктов, реакции на возражения и состав предпродажного пакета. Видео, аудио и развёрнутый конспект с практикой.
Видеолекция / эссе
Семь навыков системной работы риэлтора: поиск клиентов, повторные контакты, квалификация, презентация, работа с сопротивлением, переговоры о вознаграждении и ежедневная дисциплина. Авторская лекция Сергея Минченкова с аудио, развёрнутым конспектом и практикой. «50+ сделок» — ориентир, а не гарантия результата.
Видеолекция / эссе
Почему одних характеристик и выгодной цены недостаточно для продажи? Сергей Минченков разбирает роль доверия, предвкушения, тревоги и ощущения ценности в выборе покупателя. Вы узнаете, как объяснять пользу через жизненные сценарии, работать с сомнениями и создавать комфортное взаимодействие без давления.
Видеолекция / эссе
Почему риэлтор рискует остаться без комиссии даже после проделанной работы? В уроке разбираем ошибки при выборе клиента, подготовке объекта и организации продажи. Вы узнаете, как заранее выявлять риски, согласовывать условия сотрудничества и показывать клиенту ценность своей работы.
Видеолекция / эссе
Как договориться с собственником о показах без его присутствия: понять опасения, выстроить доверие, ответить на возражения и согласовать безопасный порядок работы. Видеоурок Сергея Минченкова, аудиоверсия и наглядный конспект с практическими подсказками.
Открытая программа
Узнай, твоя ли это профессия. Без иллюзий и розовых очков.
Если ты готов работать, расти и брать на себя ответственность — я покажу тебе путь.
Не быстрый, но честный. Не лёгкий, но с результатом.
Главное — включённость. Всё остальное я помогу тебе выстроить шаг за шагом.
Углублённая программа
Системный старт в профессии, построенной на клиентах, деньгах и репутации
Разговор по существу
Разбираем темы курсов, вопросы по урокам и реальные ситуации из практики. Анонсы встреч и доступные записи — в одном месте.
Живые встречи с автором основного курса «Риэлтор с нуля».
Посмотреть урок — ещё не значит научиться применять его в работе. На этих встречах мы переходим от «я понимаю» к «я умею».
Каждую субботу Сергей Минченков разбирает одну из тем курса: объясняет сложные моменты, отвечает на вопросы и помогает связать изученный материал с реальными профессиональными ситуациями.
Это не повтор записанного урока, а живой разговор с автором и возможность попрактиковаться. Здесь можно уточнить то, что осталось непонятным, разобрать своё затруднение или отработать конкретный навык с обратной связью от наставника.
Приходите с вопросом, ситуацией из практики или задачей, которую пока не получается решить. Не обязательно заранее знать правильный ответ — для этого мы и встречаемся.
Когда: каждую субботу.
Для кого: для зарегистрированных учеников.
Предварительная запись обязательна.
· 30 мин.
Для участников курса
Ваш следующий шаг
Книга — чтобы посмотреть на привычные решения по-новому.
Курс — чтобы перейти от размышлений к практике.